21-02-2022
Выписка из ЕГРН необходима при проведении различных операций с недвижимостью. Она является источником достоверной информации об объекте недвижимости и гарантирует законность предстоящей сделки, это единственный документ, подтверждающий право собственности, наличие или отсутствие ограничений, обременений. Заказав выписку непосредственно перед сделкой, можно обезопасить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.
«Всего в 2021 году Кадастровая палата по Томской области выдала 869 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что в 1,4 раза превысило количество запрашиваемых сведений из реестра недвижимости в 2020 году. Из всего объема предоставленных сведений почти 94 % выписок представлено в электронном виде, в 2020 году - 92 %», - рассказал Виталий Файт, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области.
21-02-2022
С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка.
Что такое «временный статус»?
В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы. В связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.
21-02-2022
По всей стране реализуется так называемый Закон о «гаражной амнистии». Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.
Во всех регионах страны работа ведется по разработанным Росреестром методическим рекомендациям, которые в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.
21-02-2022
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества в большинстве случаев гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО. У кадастрового инженера должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (если это предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде. Поэтому перед заключением договора рекомендуем проверить сведения о заинтересовавшем вас кадастровом инженере в реестре членов саморегулируемой организации, публикуемом на их официальном сайте, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра.
Для поиска в реестре информации о кадастровом инженере достаточно знать только его ФИО. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле «Статус» содержится информация «включен в реестр». Это означает, что инженер состоит в СРО кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность. Также в карточке отображаются результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера: стаж работы на рынке услуг, количество поступивших жалоб, информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете. Если заинтересовавший вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, а все подготовленные им документы не имеют юридической силы.
21-02-2022
13 февраля на лыжной базе Первомайской ДЮСШ состоялись XXXX Всероссийские массовые лыжные гонки "Лыжня России", в которых заявились 71 лыжник из Первомайского, Улу - Юльского, Сергеевского, Комсомольского поселений. Организации - "Союз пенсионеров", "Мы из 90-х", "Образование", общеобразовательные школы -Торбеевская ООШ, Первомайская СОШ, Ежинская ООШ, Аграрный колледж, детский сад "Сказка" и "Светлячок". Лыжные гонки проходили по всем возрастным группам. По итогам соревнований в возрастной группе 2012 и младше на дистанции 1 км победителями стали: Войнич Роман и Курбатова Вера (Первомайская СОШ). Группа 2006-2011 г., дистанция 2 км: Дивановский Дмитрий (Первомайская СОШ) и Клюева Полина (Ежинская ООШ). Группа 2004-2005, дистанция 3 км: Иванов Вячеслав (Аграрный колледж) и Коломиец Виктория (Ежинская ООШ). Группа 18-39 лет, дистанция 3 км: Дивановский Александр и Никифировская Анастасия (Образование). Группа 40-59, дистанция 2 км: Вагапов Ренат, Вязков Владимир и Вязкова Вера (Первомайское сельское поселение). Группа 60-69, дистанция 1 км: Крутихина Татьяна (Комсомольское сельское поселение) и Колтаков Владимир (Мы из 90-х), группа 70 лет и старше, дистанция 1 км: Горбунов Михаил (Союз пенсионеров).
16-02-2022
В соответствии с п. 22 Порядка постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно, основаниями отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков, установленного Законом Томской области от 09.07.2015г. № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», Управление имущественных отношений Администрации Первомайского района публикует информацию о предоставлении в 2021 году льготным категориям граждан земельных участков по следующим адресам: Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Пышкинская, 9; Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Пышкинская, 10; Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Пышкинская, 5; Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Пышкинская, 47; Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Зеленая, 29; Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Сибирская, 40.
17-02-2022
18 февраля 2022 года (пятница) с 11-00 состоится вебинар по вопросам
"Основные изменения налогового законодательства в 2022 году"
https://w.sbis.ru/webinar/c08d3b3a-2d48-4492-8eb5-bcbcaa6596f3
17-02-2022
Возникшее до 1998 года право собственности на недвижимость, когда недвижимое имущество регистрировали другие организации, такие как органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления, называется ранее возникшим правом. Одной из основных причин отсутствия сведений о данных правах либо их неактуальность в ЕГРН является то, что владелец недвижимости просто не регистрировал свое право собственности, так как данная процедура носит заявительный характер.
16-02-2022
При содействии Главы Первомайского района – Ирины Ивановны Сиберт и генерального директора УО ООО «Актив» Антона Михайловича Начкебия 11 февраля подписано соглашение о социальном партнерстве на 2022 год. В соответствии с соглашением управляющая компания ООО «Актив» общества с ограниченной ответственностью «Чичкаюльский ЛПХ» и «Чулымлес» обязуются ежегодно оказывать финансовую помощь в развитии Первомайского района. Второй год подряд соглашение заключается и с ООО КХ «Куендат». Традиционно финансовая помощь оказывается творческим детским коллективам, спортсменам - с целью пропаганды здорового образа жизни, сохранения традиций, укрепления материальной базы социальных объектов спорта и образования Первомайского района. Поддерживаются проекты по инициативному бюджетированию, оказывается помощь сельским поселениям района.
